Ako zistiť predchádzajúceho vlastníka nehnuteľnosti?
Pred dvadsiatimi rokmi býval v jednom dome muž, s ktorým som stratila kontakt. Pamätám si jeho krstné meno, ale nie priezvisko. Mohla by mi pri hľadaní pomôcť história vlastníctva domu? Ako sa dá overiť, kto nehnuteľnosť vtedy vlastnil? Otázka je redakčne upravená.
Cez detektívnu kalkulačku zadáte špecifiká prípadu a získate orientačné cenové ponuky od členských detektívnych kancelárií našej Asociácie.
Odpovedá
Zistenie predošlého vlastníka nehnuteľnosti
Zistiť predchádzajúceho vlastníka nehnuteľnosti bežnou cestou môže byť náročné, pretože informácie o vlastníkoch sú síce vedené v katastri nehnuteľností, ale bežne dostupné sú len údaje o aktuálnom vlastníkovi. Historické záznamy, ktoré by odhalili vlastnícke prevody za posledných 20 rokov, nie sú verejne dostupné a vyžadujú buď špeciálny prístup, alebo právne odôvodnenie ich získania.
Ak sa chcete dopátrať k informáciám o mužovi, ktorý v danej nehnuteľnosti býval, vaša situácia je ešte zložitejšia, pretože samotná adresa pobytu neznamená, že bol nehnuteľnosťou priamo vlastník. Môže ísť o bývalého nájomcu alebo osobu, ktorá tam bývala len dočasne. Keďže susedia vám neposkytli žiadne podstatné informácie a online databázy neposkytujú minulé vlastnícke vzťahy bežným občanom, je veľmi pravdepodobné, že samostatne sa k týmto údajom nedostanete.
Naši detektívi však majú možnosti, ako tieto informácie diskrétne získať. Dokážeme preveriť historické vlastnícke záznamy a zistiť, kto bol v čase vášho záujmu vlastníkom nehnuteľnosti. Ak tento muž dom nevlastnil, ale bol len nájomcom, vieme cez naše metódy preveriť dostupné údaje a zistiť jeho meno, prípadne kontaktné informácie. Ak si želáte ísť ešte ďalej, môžeme dohľadať aj jeho súčasné miesto pobytu a kontaktovať ho bez toho, aby sa dozvedel, kto ho hľadá – všetko samozrejme s maximálnou diskrétnosťou.
Získanie takýchto údajov si vyžaduje odborný prístup, právne znalosti a prácu s informáciami, ktoré bežným ľuďom nie sú dostupné. Ak máte seriózny záujem znova sa spojiť s týmto mužom, môžeme vám pomôcť nielen s jeho identifikáciou, ale aj s prípadným kontaktovaním tak, aby ste si zachovali anonymitu, kým sa nerozhodnete, ako postupovať ďalej.
Opýtajte sa detektíva
Napíšte nám stručne, čo potrebujete preveriť. Ozveme sa vám s ďalším odporúčaným postupom.
