Aktualizované 2025
Hľadanie bývalého majiteľa domu, bytu alebo pozemku
Aktualizované 2025
LU
Luba83
Návštevník
Ako zistiť predchádzajúceho vlastníka nehnuteľnosti ?
Pred dvadsiatimi rokmi býval v jednom rodinnom dome muž, ktorý sa mi páčil, ale časom sme stratili akýkoľvek kontakt. Pamätám si len jeho meno, ale na priezvisko si už neviem spomenúť. Skúšala som sa pýtať susedov, či si na neho niekto spomína, ale dozvedela som sa len to, že bol často preč v zahraničí a s nikým v okolí sa príliš nerozprával. Zaujímalo by ma, ako by som mohla zistiť, kto bol v tom čase majiteľom tejto nehnuteľnosti, aby som sa cez neho mohla dostať k tomu mužovi. Skúsila som hľadať aj online, ale nikde som nenašla verejne dostupné informácie o predchádzajúcich vlastníkoch nehnuteľnosti. Existuje nejaký spôsob, ako by som mohla tieto údaje získať, prípadne aj zistiť, kde sa ten muž nachádza dnes?
Rýchla pomoc
+30
Naša Asociácia združuje viac ako 30 členov, ktorí vám poskytnú odbornú pomoc pri riešení vašich záležitostí.
Zistenie predošlého vlastníka nehnuteľnosti
Odpoveď od
JUDr. Peter Kováčik
Konzultant & PodpredsedaZistiť predchádzajúceho vlastníka nehnuteľnosti bežnou cestou môže byť náročné, pretože informácie o vlastníkoch sú síce vedené v katastri nehnuteľností, ale bežne dostupné sú len údaje o aktuálnom vlastníkovi. Historické záznamy, ktoré by odhalili vlastnícke prevody za posledných 20 rokov, nie sú verejne dostupné a vyžadujú buď špeciálny prístup, alebo právne odôvodnenie ich získania.
Ak sa chcete dopátrať k informáciám o mužovi, ktorý v danej nehnuteľnosti býval, vaša situácia je ešte zložitejšia, pretože samotná adresa pobytu neznamená, že bol nehnuteľnosťou priamo vlastník. Môže ísť o bývalého nájomcu alebo osobu, ktorá tam bývala len dočasne. Keďže susedia vám neposkytli žiadne podstatné informácie a online databázy neposkytujú minulé vlastnícke vzťahy bežným občanom, je veľmi pravdepodobné, že samostatne sa k týmto údajom nedostanete.
Naši detektívi však majú možnosti, ako tieto informácie diskrétne získať. Dokážeme preveriť historické vlastnícke záznamy a zistiť, kto bol v čase vášho záujmu vlastníkom nehnuteľnosti. Ak tento muž dom nevlastnil, ale bol len nájomcom, vieme cez naše metódy preveriť dostupné údaje a zistiť jeho meno, prípadne kontaktné informácie. Ak si želáte ísť ešte ďalej, môžeme dohľadať aj jeho súčasné miesto pobytu a kontaktovať ho bez toho, aby sa dozvedel, kto ho hľadá – všetko samozrejme s maximálnou diskrétnosťou.
Získanie takýchto údajov si vyžaduje odborný prístup, právne znalosti a prácu s informáciami, ktoré bežným ľuďom nie sú dostupné. Ak máte seriózny záujem znova sa spojiť s týmto mužom, môžeme vám pomôcť nielen s jeho identifikáciou, ale aj s prípadným kontaktovaním tak, aby ste si zachovali anonymitu, kým sa nerozhodnete, ako postupovať ďalej.
Podobný prípad ktorý sme riešili
Podobný prípad sme riešili pre klientku, ktorá sa snažila nájsť muža, s ktorým mala pred rokmi krátky, ale intenzívny vzťah. Vedela len, že býval v istom byte, ale nemala žiadne ďalšie informácie. Pomocou historických údajov o nehnuteľnosti sme zistili meno predchádzajúceho vlastníka a cez dostupné archívy sme dohľadali informácie o bývalom nájomníkovi. Nakoniec sme vypátrali aktuálne bydlisko hľadaného muža a pomohli našej klientke sa s ním znova spojiť. Výsledok? Obaja boli šťastní, že sa po rokoch našli a pokračovali v kontakte.
