Aktualizované 2025
Kto vlastnil susedný byt?
Aktualizované 2025
PE
Petra84
Návštevník
História vlastníctva bytu
Už dlhšie sa snažím zistiť, kto boli predchádzajúci vlastníci susedného bytu, ale neviem, kde hľadať tieto informácie. Ide o byt, ktorý bol viackrát predaný a momentálne v ňom býva nový sused, o ktorom veľa neviem. Zaujíma ma hlavne história vlastníctva – kto tam býval predtým, prečo sa byt predával a či s ním neboli nejaké problémy. Skúšala som hľadať informácie na internete a v katastri nehnuteľností, ale nie som si istá, či mám prístup ku všetkým údajom. Ako môžem legálne zistiť bývalých vlastníkov tohto bytu a prípadne aj dôvody predaja?
Rýchla pomoc
+30
Naša Asociácia združuje viac ako 30 členov, ktorí vám poskytnú odbornú pomoc pri riešení vašich záležitostí.
Zistenie predošlého vlastníka nehnuteľnosti
Odpoveď od
JUDr. Peter Kováčik
Konzultant & PodpredsedaNa Slovensku kataster nehnuteľností eviduje iba aktuálneho vlastníka nehnuteľnosti, takže ak ste si vyhľadali list vlastníctva na katastri, uvidíte iba súčasného majiteľa. Informácie o predchádzajúcich vlastníkoch nie sú verejne dostupné cez kataster a nezískate ich bežným spôsobom.
Ak chcete zistiť, kto vlastnil byt predtým, vieme vám pomôcť. Ako profesionálni detektívi máme prístup k rôznym zdrojom a legálnym metódam, ktoré umožňujú sledovať históriu vlastníctva nehnuteľnosti. Môžeme prešetriť staršie kúpno-predajné zmluvy, exekučné záznamy, firemné registre či iné dostupné databázy, aby sme vám poskytli komplexný prehľad o bývalých vlastníkoch a možných dôvodoch predaja.
Ak máte záujem o takéto informácie, neváhajte nás kontaktovať. Diskrétne a legálne vám zistíme všetko, čo je potrebné.
Podobný prípad ktorý sme riešili
Klientka sa na nás obrátila s podobnou žiadosťou – chcela vedieť históriu vlastníctva bytu vedľa jej nehnuteľnosti, pretože sa obávala, že v ňom bývali problémoví nájomníci. Zistili sme, že byt bol v minulosti viackrát predaný a bol predmetom exekúcie. Pomocou verejne dostupných zdrojov a rozhovorov so susedmi sme odhalili, že predchádzajúci vlastník mal dlhy a byt musel predať pod nátlakom. Na základe našich zistení sa klientka rozhodla byť obozretnejšia voči novým susedom a podnikla kroky na ochranu svojho majetku.
Vďaka našej práci získala potrebné informácie bez porušenia zákona a mohla sa lepšie rozhodnúť, ako sa zachovať. Ak máte podobné obavy, neváhajte sa na nás obrátiť.
